למרות האינפלציה הגואה והריבית הגבוהה על משכנתאות בפורטוגל ובעולם, עסקאות הנד"ן בנוף הפרטוגלי ממשיכות לנוע בקצב טוב, אך ההיצע ממשיך לרדת.
השילוב של עליית עלויות הבנייה ומחירי הבתים תרם למצב בפורטוגל שבו הביקוש עולה על ההיצע לנדל"ן.
שילוב זה גרם לירידה של 19% במלאי הדירות הזמין למכירה ברבעון הרביעי של 2022, בהשוואה למה שהיה זמין ברבעון הרביעי של 2021, על פי מחקר של אידאליסטה.
היצע הבתים למכירה בפורטוגל ירד ב-17 מחוזות במדינה במהלך השנה האחרונה.
| פורטו | -38% |
| גווארדה | -32% |
| ליסבון | -31% |
| פארו | -30% |
| בז'ה | -29% |
| ויאנה דו קסטלו | -29% |
| וילה ריאל | -28% |
| קוימברה | -18% |
| ויסאו | -17% |
| פונצ'ל | -17% |
| בראגה | -13% |
| אביירו | -13% |
| פונטה דלגדה | -10% |
| סנטארם | -10% |
| סטובל | -3% |
| קשטלו ברנקו | -3% |
| לייריה | -2% |
בנוסף ישנם ערים מרכזיות במחוזות בודדים בהן דווקא היצע הדירות גדל להלן הערים:
בראגנסה, היא העיר שבה ההיצע גדל הכי הרבה (42%), ואחריה אבורה (21%) ו פורטלגרה (1%).
