החקיקה לתוכנית הזו צריכה להתחיל בראשון לאוגוסט הקרוב:
הממשלה רוצה ליצור תוכנית לתמיכה בצעירים הרוכשים את ביתם הראשון. אנו מסבירים ממה היא מורכבת.
הגירת צעירים הולכת וגוברת בפורטוגל. והמשכורות הנמוכות מעכבות את עצמאותם, כמו גם את רכישת בית למגורים. בהקשר זה, הממשלה החדשה בהנהגת לואיס מונטנגרו כללה בתוכניתה שהוצגה ביום רביעי, 10 באפריל, סדרת אמצעים לתמיכה בצעירים. אחד מהם הוא לעזור לצעירים לרכוש את ביתם הראשון, על ידי ביטול IMT ומס בולים. היא גם רוצה לספק ערבות ציבורית כדי להפוך את הלוואת הדיור ל-100% ממחיר הרכישה.
בהתחשב בכך ש"צעירים הם הקבוצה הדמוגרפית המושפעת ביותר ממשבר מחירי הדיור, שהשפיע באופן מזיק על הדמוגרפיה של המדינה ועל הגירת המוכשרים ביותר", הממשלה החדשה מודה שאחד ה"קשיים הגדולים ביותר" שבפניהם ניצבים צעירים כיום הוא רכישת בית. זאת בשל גורמים שונים, כמו המשכורות הנמוכות של צעירים, מצב מקצועי "לא יציב יותר", לצד מחירי דיור גבוהים והיעדר הלוואות דיור עם 100% מימון.
בהקשר זה, הממשלה החדשה של לואיס מונטנגרו רוצה "לשחרר צעירים מתשלום שני מקדמות" בעת רכישת בית: ה-IMT ומס בולים למדינה; והמקדמה עבור הלוואת הדיור לבנקים. תוכנית הממשלה כוללת אפוא את "תוכנית התמיכה לצעירים הרוכשים את ביתם הראשון", המורכבת משני אמצעים שנועדו לעזור לצעירים שאין להם חסכונות מספיקים לשאת בעלויות אלה:
- ביטול IMT ומס בולים לצעירים עד גיל 35 הרוכשים את בית מגוריהם הקבוע;
- ערבות ציבורית שתאפשר מימון בנקאי של מלוא מחיר הרכישה של הבית הראשון על ידי צעירים.
כך, אם תוכנית הממשלה תאושר, צעירים עד גיל 35 לא יצטרכו לשלם IMT (מס העברת נכסים עירוני) ומס בולים בעת רכישת ביתם הראשון. ואם אין לכם את החסכונות להפקיד לפחות 10% מהערך הנמוך בין מחיר הבית להערכת הבנק, תוכלו גם להשתמש בערבות ציבורית כדי לקבל הלוואת דיור עם 100% מימון.
תמיכה בצעירים היא עדיפות הממשלה: אמצעים נוספים בדיור ומיסוי
ישנם גם אמצעים נוספים בתוכנית הממשלה של מונטנגרו לתמיכה בצעירים בדיור, מיסוי ותעסוקה, כגון:
- השקעה בהרחבת היצע הדיור וחיזוק תפקוד שוק השכירות, קידום עצמאות הצעירים הפורטוגלים;
- הגדלת שפע של Porta 65, על ידי שינוי הגבולות ליישומה;
- חיזוק היצע המיטות בהשכלה הגבוהה, אם באמצעות מעונות סטודנטים או על ידי ניצול הקיבולת הקיימת במגזרים הציבורי, הפרטי והחברתי;
- יצירת תוכנית לאומית למשיכת צעירים פורטוגלים שעזבו את המדינה בשנים האחרונות;
- אימוץ IRS לצעירים באופן מתמשך ומבני, מה שמשמעותו הפחתה של 2/3 בשיעורים החלים כיום, עם שיעור מקסימלי של 15% בלבד, המיועד לכל הצעירים עד גיל 35, למעט מדרגת ההכנסה האחרונה;
- ניסוח מחדש של קריטריוני הזכאות להתמחויות מקצועיות נתמכות, במטרה לחזק מענה זה, בעיקר הקשר עם התעסוקה הישירה של צעירים על ידי חברות ורמות המענקים וכן שיפור הרגולציה של התמחויות לא נתמכות, כדי למנוע ניצול לרעה;
- שחזור תוכנית JTI – טכנאים צעירים לתעשייה, פיתוח, בתמיכת מרכזי הטכנולוגיה הענפיים, תוכניות לעידוד שילובם של בוגרינו הצעירים בתחומי המדע, הטכנולוגיה והניהול בחברות פורטוגליות;
- יצירת תוכנית JDI – דוקטורים צעירים לתעשייה, פיתוח, בתמיכת האיגודים העסקיים הלאומיים, תוכניות לעידוד שילובם של הדוקטורים הצעירים שלנו, בתחומי המדע, הטכנולוגיה והניהול, בחברות פורטוגליות, החלפת המערכת הנוכחית של מענקי מחקר ביתרונות לכלכלה הפורטוגלית;
- פיתוח, בתמיכת מרכזי הטכנולוגיה הענפיים, תוכניות הכשרה, הסמכה ואישור לצוות טכני בדרג ביניים, מילוי הולם של דרגות הידע בחברות הפורטוגליות הדינמיות ביותר;
- קידום גישה ספציפית עם האגודות המקצועיות והאיגודים המייצגים בנוגע לשימור צעירים בפורטוגל;
- השקעה בקידום בריאות הנפש, שזוהתה כאחת הדאגות הגדולות ביותר של הצעירים הפורטוגלים.
