הפטור ממס העברת מקרקעין (IMT) וממס בולים (IS) על רכישת דירת מגורים ראשונה לצעירים עד גיל 35 נכנס לתוקף היום.
הפטור מ-IMT ו-IS הוא אמצעי שיכול לשמש את כל הצעירים בעת רכישת דירת המגורים הראשונה שלהם, כל עוד הם עד גיל 35 בזמן הרכישה.
כדי להיות זכאים, הצעירים לא יכולים להיחשב כתלויים לצורכי מס הכנסה בשנה שבה רכשו את הבית.
פטור זה הוא מלא לבתים עד לדרגה הרביעית של IMT, כלומר עד 316,772 אירו. עבור החלק שעולה על ערך זה ועד 633,453 אירו, יש לשלם IMT בשיעור המתאים לדרגה זו (8%).
במונחים מעשיים, אם רוכשים בית ב-300,000 אירו, משלמים 13,377.58 אירו פחות במסים (בין 10,977.58 אירו ב-IMT ו-2,400 אירו במס בולים).
פטור מס זה מתאים ליישום אמצעי שנכלל בתוכנית הממשלה בהובלת לואיס מונטנגרו, במטרה להקל על הגישה לדיור לאנשים עד גיל 35.
הממשלה מעריכה שעלות האמצעי תהיה בסביבות 25 מיליון אירו בשנת 2024 ו-50 מיליון אירו בשנת 2025, לפי שר האוצר מירנדה סרמנטו, בשימוע אחרון של ועדת התקציב, הכספים והמינהל הציבורי (Cofap).
