בתקופה הנבדקת, הערך הממוצע לרכישה התייצב על 2,722 אירו למ"ר, כאשר ביחס לשינוי הרבעוני, מחירי הבתים בפורטוגל עלו ב-2.6%.
מחירי הבתים בפורטוגל עלו ב-9.1% בחודש אוגוסט, בהשוואה לתקופה המקבילה ב-2023, ובכך שמרו על מגמת הצמיחה שכבר נצפתה ביולי, על פי הנתונים שפורסמו על ידי 'idealista' ביום שני.
בתקופה הנבדקת, הערך הממוצע לרכישה התייצב על 2,722 אירו למ"ר, כאשר ביחס לשינוי הרבעוני, מחירי הבתים בפורטוגל עלו ב-2.6%. באוגוסט נרשמה עלייה בערך הבתים ב-19 בירות מחוז, כאשר פונטה דלגדה (Ponta Delgada) (20%), לייריה (Leiria) (17.2%) ופורטאלגרה (Portalegre) (15.4%) רשמו את העליות המשמעותיות ביותר.
עם עליות מעל 10% נמצאות גם פונשל (Funchal) (14.4%), ויזאו (Viseu) (10.4%) ובראגה (Braga) (10.4%), אחריהן ברגנסה (Bragança) (8.9%), קסטלו ברנקו (Castelo Branco) (8.4%), סטובל (Setúbal) (7.7%), גוארדה (Guarda) (7.5%), פורטו (Porto) (7.2%), אבורה (Évora) (6.9%), וילה ריאל (Vila Real) (6.8%), ליסבון (Lisboa) (6%), קוימברה (Coimbra) (5.8%), פארו (Faro) (3.9%), בז'ה (Beja) (3.4%), סנטרם (Santarém) (3.1%) ואביירו (Aveiro) (2.4%), כאשר ויאנה דו קסטלו (Viana do Castelo) (-1.2%), רושמת את הירידה היחידה.
העיר ליסבון (5,634 אירו למ"ר) ממשיכה להיות היקרה ביותר לרכישת בית במדינה, אחריה פורטו (3,639 אירו למ"ר), פונשל (3,428 אירו למ"ר), פארו (2,976 אירו למ"ר), אביירו (2,556 אירו למ"ר), סטובל (2,466 אירו למ"ר), אבורה (2,182 אירו למ"ר), פונטה דלגדה (2,030 אירו למ"ר), קוימברה (1,933 אירו למ"ר), בראגה (1,927 אירו למ"ר), ויאנה דו קסטלו (1,869 אירו למ"ר), לייריה (1,571 אירו למ"ר), ויזאו (1,500 אירו למ"ר) ווילה ריאל (1,320 אירו למ"ר).
המחירים הנמוכים ביותר נמצאים בסנטרם (1,201 אירו למ"ר), ברגנסה (990 אירו למ"ר), בז'ה (977 אירו למ"ר), קסטלו ברנקו (864 אירו למ"ר), פורטאלגרה (838 אירו למ"ר) וגוארדה (802 אירו למ"ר).
גם במחוזות היקרים ביותר לרכישת בית, ליסבון מובילה עם 4,156 אירו למ"ר, אחריה פארו (3,467 אירו למ"ר), האי מדיירה (3,127 אירו למ"ר), פורטו (2,743 אירו למ"ר), סטובל (2,596 אירו למ"ר), האי פורטו סנטו (2,343 אירו למ"ר), האי סאו מיגל (1,834 אירו למ"ר), אביירו (1,732 אירו למ"ר), לייריה (1,645 אירו למ"ר), בראגה (1,626 אירו למ"ר), קוימברה (1,444 אירו למ"ר), ויאנה דו קסטלו (1,443 אירו למ"ר), האי סנטה מריה (1,433 אירו למ"ר), האי פיקו (1,417 אירו למ"ר), האי סאו ז'ורז' (1,417 אירו למ"ר), אבורה (1,328 אירו למ"ר), האי טרסיירה (1,307 אירו למ"ר), האי פאיאל (1,250 אירו למ"ר) וסנטרם (1,189 אירו למ"ר).
המחירים הנמוכים ביותר נמצאים בבז'ה (1,130 אירו למ"ר), ויזאו (1,085 אירו למ"ר), וילה ריאל (1,029 אירו למ"ר), ברגנסה (902 אירו למ"ר), קסטלו ברנקו (850 אירו למ"ר), פורטאלגרה (750 אירו למ"ר) וגוארדה (675 אירו למ"ר).
ביחס למחוזות/איים, העליות הגדולות ביותר במחירים התרחשו באי סאו ז'ורז' (24.6%), אי סאו מיגל (20%), אי מדיירה (19%), אי טרסיירה (18.6%), אי פורטו סנטו (15.3%), קסטלו ברנקו (12.1%), פורטו (12.1%), סנטרם (10.3%), פורטאלגרה (10%), פארו (9.3%), לייריה (9%), אי פיקו (9%), וילה ריאל (8.8%), ליסבון (8.7%), בראגה (7.3%), בז'ה (6.9%), סטובל (5.8%), ויזאו (5.4%), ברגנסה (5.3%), קוימברה (4.6%), אביירו (3.2%) וגוארדה (2.4%).
בכיוון ההפוך נרשמה ירידה במחירים לרכישת בית באי פאיאל (-3.8%) בויאנה דו קסטלו (-1.9%) ואבורה (-0.4%).
ברמת האזורים, מחירי הבתים למכירה עלו בכל אזורי המדינה ב-12 החודשים האחרונים, כאשר העלייה הגדולה ביותר נרשמה באזור האוטונומי של מדיירה (19%), אחריו האזור האוטונומי של האיים האזוריים (17.1%), הצפון (11.4%), אלגרבה (9.3%), האזור המטרופוליני של ליסבון (8.7%), המרכז (6.3%) ואלנטז'ו (0.5%).
ליסבון רבתי (3,778 אירו למ"ר), ממשיכה להיות האזור היקר ביותר לרכישת בית אחריה אלגרבה (3,467 אירו למ"ר), האזור האוטונומי של מדיירה (3,114 אירו למ"ר), הצפון (2,285 אירו למ"ר), האזור האוטונומי של האיים האזוריים (1,588 אירו למ"ר), אלנטז'ו (1,564 אירו למ"ר) והמרכז (1,464 אירו למ"ר).
| אזור/עיר | ערך ממוצע לרכישה (אירו למ"ר) | שינוי רבעוני (%) | שינוי שנתי (%) |
|---|---|---|---|
| פורטוגל (כללי) | 2,722 | 2.6% | 9.1% |
| ליסבון | 5,634 | 6% | 8.7% |
| פורטו | 3,639 | 7.2% | 12.1% |
| פונשל | 3,428 | 14.4% | 19% |
| פארו | 2,976 | 3.9% | 9.3% |
| אביירו | 2,556 | 2.4% | 3.2% |
| סטובל | 2,466 | 7.7% | 5.8% |
| אבורה | 2,182 | 6.9% | -0.4% |
| פונטה דלגדה | 2,030 | 20% | 20% |
| קוימברה | 1,933 | 5.8% | 4.6% |
| בראגה | 1,927 | 10.4% | 7.3% |
| ויאנה דו קסטלו | 1,869 | -1.2% | -1.9% |
| לייריה | 1,571 | 17.2% | 9% |
| ויזאו | 1,500 | 10.4% | 5.4% |
| וילה ריאל | 1,320 | 6.8% | 8.8% |
| סנטרם | 1,201 | 3.1% | 10.3% |
| ברגנסה | 990 | 8.9% | 5.3% |
| בז'ה | 977 | 3.4% | 6.9% |
| קסטלו ברנקו | 864 | 8.4% | 12.1% |
| פורטאלגרה | 838 | 15.4% | 10% |
| גוארדה | 802 | 7.5% | 2.4% |
נתונים נוספים על מחוזות/איים:
| מחוז/אי | ערך ממוצע לרכישה (אירו למ"ר) | שינוי שנתי (%) |
|---|---|---|
| ליסבון רבתי | 4,156 | 8.7% |
| אלגרבה | 3,467 | 9.3% |
| מדיירה | 3,127 | 19% |
| פורטו סנטו | 2,343 | 15.3% |
| סאו מיגל | 1,834 | 20% |
| סאו ז'ורז' | 1,417 | 24.6% |
| טרסיירה | 1,307 | 18.6% |
| פאיאל | 1,250 | -3.8% |
| אזור צפון | 2,285 | 11.4% |
| אזור האיים האזוריים | 1,588 | 17.1% |
| אלנטז'ו | 1,564 | 0.5% |
| מרכז | 1,464 | 6.3% |
