הערך החציוני של הערכות בנקים לנכסי מגורים היה 1,721 יורו למטר רבוע באוקטובר, עלייה של 185 יורו (12.0%) בהשוואה לאותה תקופה אשתקד ו-26 יורו (1.5%) מעל הערך בספטמבר, כך פרסם היום ה-INE.
לפי נתוני המכון הלאומי לסטטיסטיקה (INE), בהשוואה לאוקטובר 2023, השינוי המשמעותי ביותר נרשם באיים האוטונומיים של מדיירה (17.4%), כשלא נרשמו ירידות באף אזור. מדיירה גם הציגה את העלייה המשמעותית ביותר בהשוואה לחודש הקודם (2.6%), וגם כאן לא נרשמה ירידה חודשית באף אזור.
באוקטובר בוצעו כ-34,900 הערכות בנקאיות, המייצגות עלייה של 5.5% בהשוואה לחודש הקודם ועלייה של 29.9% בהשוואה לאותה תקופה אשתקד.
במקרה של דירות, הערך החציוני של הערכות הבנקים היה 1,920 יורו למ"ר, עלייה של 12.9% בהשוואה לאוקטובר שנה שעברה. הערכים הגבוהים ביותר נצפו בליסבון רבתי (2,534 יורו/מ"ר) ובאלגרב (2,291 יורו/מ"ר), כשהמרכז הציג את הערך הנמוך ביותר (1,250 יורו/מ"ר).
מדיירה הציגה את הצמיחה השנתית המשמעותית ביותר (20.0%), כשנרשמה ירידה יחידה, באלנטז'ו (-1.1%). בהשוואה לספטמבר, ערך ההערכה בדירות עלה ב-2.0%, כשמדיירה רשמה את העלייה הגבוהה ביותר (5.0%) ולא נרשמה אף ירידה.
הערך החציוני של ההערכה לדירות חדר עלה ב-56 יורו, ל-2,500 יורו/מ"ר, דירות 2 חדרים עלו ב-30 יורו, ל-1,962 יורו/מ"ר, ודירות 3 חדרים עלו ב-40 יורו, ל-1,707 יורו/מ"ר. יחד, טיפוסי דירות אלו היוו 92.7% מהערכות הדירות שבוצעו באוקטובר.
במקרה של בתים פרטיים, הערך החציוני של הערכות הבנקים היה 1,317 יורו למ"ר, עלייה של 9.7% בהשוואה לאוקטובר 2023. הערכים הגבוהים ביותר נרשמו באלגרב (2,470 יורו/מ"ר) ובליסבון רבתי (2,461 יורו/מ"ר), כשהמרכז ואלנטז'ו רשמו את הערכים הנמוכים ביותר (1,000 יורו/מ"ר ו-1,027 יורו/מ"ר, בהתאמה).
אלגרב הציג את הצמיחה השנתית הגבוהה ביותר (16.0%), ולא נרשמה אף ירידה. בהשוואה לחודש הקודם, ערך ההערכה של בתים פרטיים עלה ב-1.2%, כשאלנטז'ו מציג את הצמיחה הגבוהה ביותר (2.6%) והמרכז את הירידה היחידה (-1.6%).
באוקטובר, ליסבון רבתי, אלגרב, מדיירה, חצי האי סטובל ואלנטז'ו החופי הציגו ערכי הערכה גבוהים מהחציון הארצי ב-46.6%, 34.9%, 16.8%, 12.6% ו-4.6%, בהתאמה. ביירה באישה, ביירות וסרה דה אשטרלה ואלטו טמגה וברוזו היו האזורים שהציגו את הערכים הנמוכים ביותר ביחס לחציון הארצי (-48.0%, -48.0% ו-47.7%, בהתאמה).
מדד הערך החציוני של הערכות בנקים לנכסי מגורים מחושב באמצעות היחס בין הערך החציוני של הערכות בנקים לנכסי מגורים בכל אזור NUTS III והערך החציוני של הערכות בנקים לנכסי מגורים במדינה.
